卖房买养老金，疯了吗？

朋友们，最近我有个客户卖房买了养老年金险。

听起来是不是很疯狂？

放在以前，这简直是难以想象的。

-难道收租不香了吗？

不过我发现，这样的客户正变得越来越多...

01

老周(化名)今年45岁，来广州打拼二十多年，

靠着一家潮汕大排档白手起家。

广州一套房，老家一套房，村里还有自建房。

大概半年前，他通过【秋阳说保】加了我的微信。

在看了几篇文章后，了解到保险也能用来理财。

当时就询问了一些，关于理财险的基础问题：

比如是不是绝对保本，安全不？增额寿跟年金险的区别在哪？收益最高的产品是哪一个？

......

身为资深老股民，老周的投资收益一直保持得挺不错。

亏少赚多，有时候年化能做到10几20个点。

但需要投入时间和精力，时刻关注买卖点、市场变动...

自己又要做生意，忙不过来呀。

可保险理财不一样，把钱扔进去，啥也不用管。

用他的原话说：躺着赚钱，省事~

于是从股票账户转了30万出来，趸交了初代金玉满堂增额寿。

本来老周还想为自己和妻子的养老规划下，

但是现金流没跟上，就暂时搁置了。

没想到，上个月他突然找到我，说要买养老年金险。

原来老周卖了老家的一套房，

因为这两年，他深刻感受到，房子不像以前那么容易出手了。

身边有朋友卖房，挂了一年多都鲜有人问津。

老周担心这样的趋势下去，以后房子更加难卖。

另外，小地方租金高不到哪去，

他那房子精装修带全屋家电，月租金最多也就1300元。

偶尔断租了，房子空个大半年，还得维护...心好累。

他妻子也很认同，觉得既然定居广州这么久了，

老家又有自建房，哪怕以后想落叶归根也有地儿住。

干脆就卖了吧。

就这样，房子挂了6个月后脱手了，套现110万。

老周决定用这笔钱规划养老，问我有啥推荐？

02

我把当下我最看好的几款养老年金发了过去，一一为他讲解。

老周考虑了好几天，最终选中了大家养老的鑫佑所享。

为啥选它呢？

原因很简单，主要有两个：

一是领取高，且保证领取20年。

对比市面其他养老年金，鑫佑所享的领取属于第一梯队。

也不用担心领一半人突然没了，

比如每年领取10万，保证领取20年，那就是200万。

如果在第8年挂了，那么剩下12年的养老金可以一次性赔给受益人。

这种设定，他觉得非常稳妥。

二是有祝寿金，对长寿人群很友好。

老周说了，前段时间他看了个长寿报告统计：

-到2035年，咱们的人均预期寿命会达到81.3岁。

而且他家有长寿基因，

买了这款养老年金，他就奔着活到100岁而努力。

预算年交20万5年交，合计100万。

具体方案收益如下：

从60岁开始，每年能领90000元。

换算成每月可领7500元，活多久领多久。

相当于拥有一套，稳定“收租”的「金融房子」。

哪怕在广州这样的城市，日常生活费用完全够用了。

这种稳定现金流给到的养老安全感，是房子做不到的。

并且它是有祝寿金的：

80岁那年拿18万(额外1倍养老金)；90岁那年拿27万(额外2倍养老金)；100岁那年拿36万(额外3倍养老金)。

假设长命百岁，累计领了423万，IRR高达4.54%。

除去本金100万，纯赚323万。

绝对安全的资产中，能达到这么高的收益，真的很香了~

特别提醒：大家养老鑫佑所享预计本月31号就要下架了，有想法的朋友要抓紧。

秋阳的小想法：

下笔写这个文章时，我查了一圈：

发现好多人对于买房养老的执念很重。

但说句实话，靠房子养老有太多的不确定性...

而养老最需要的，恰恰就是确定性。

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