怎么提公积金

前些日子有个小伙伴给学姐留言:“学姐呀，我平时都有在缴纳公积金，但不知道怎么使用，你能不能跟我聊聊？”一旦涉及到切身利益大家难免比较操心了，学姐来给大家具体说说：我们定期在缴纳的「公积金」指的是什么，不买房的话它还有用吗？

公积金是什么？每月要交多少钱？时常有人议论的的「五险一金」中的「一金」就是指「公积金」。公积金全称为「住房公积金」，是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金。它由两部分组成，通常是单位和个人按照1:1各交一半，缴存比例在5%-12%之间。计算公式为：每月入账公积金=缴存基数*个人缴纳比例+缴存基数*单位缴纳比例有人就要问了，按照这么算，我每个月总工资5000块，缴纳比例5%。每月公积金应该是入账=个人缴纳5000*5%+单位缴纳5000*5%=500元。那我每个月怎么只收到300块？是不是算错了。学姐不得不和你说：是你家公司太会算计了。严格来说，缴纳基数等于公积金管理中心收到的由单位上报的员工月工资，而并不等于员工的实际工资。一般来说，上报的月工资越高，你的每个月入账的公积金越高。不过许多公司为了能少交钱，会将你的工资填写为当地最低缴存基数。为了避免出现差距过大的情况，对于最低缴存基数与最高缴存基数国家有做出明确的规定。以当地最低的工资标准作为下限，以当地平均工资的三倍作为上限。例如广州2020年现行最低工资标准为2100元，那么广州最低缴存基数为2100元；广州2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资为10292，那么广州最高公积金缴存基数为30876元。

所以，在谈工资的时候别只想着月薪，公司公积金的缴存基数和比例也是一定要清楚的。那是一笔非常有用的隐形财富！没有认真关注它，有时你最终实际的收益，月薪5千也比不上人家月薪4千。公积金有什么用？在讲到公积金时，很多人只会想到：买房能用上。

只是具体能用在哪些方面？怎样用，很多人也不是非常清楚。今天我们就来详细介绍一下。

公积金贷款买房公积金最重要最符合需求的使用技巧就是贷款买房。

从今年10月8日起，新发放的个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，目前公布的5年以上LPR为4.85%。相比商业贷款，公积金贷款的利率低很多，只要3.25%。这就代表了，贷款一致都是50万元，30年的等额本息，商业贷款的利息比公积金贷款要多出将近20万元。然则，使用公积金也是有相关规定的，常见的贷款条件有：

● 正常连续按月缴存住房公积金6个月/5年以上；

● 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；

● 没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；

● 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

满足了贷款条件，也不是你想贷多少就可以贷多少，这是由当地城市的贷款上限和你的公积金账户余额共同组成的。

继续以深圳为例，深圳的规定是个人最高贷款额度为50万，家庭贷款额度90万。假如说你想在深圳买房，能贷到的钱再怎么多也不会超出这两个数字。

贷到多少数目有什么计算的方法可以知道吗？

如果你在深圳，公积金可贷额度=账户余额*14。

也就是说，你的公积金账户余额有1万块，就可以贷到14万。

如果你在广州，公积金可贷额度=账户余额*8+月缴存额*到退休年龄月数

是不是觉得很难计算？不过不用担心，广州人民请搜索小程序【粤省事】，里们有【贷款计算器】点击一下就能够知道你的最高贷款额度！

租房

除了购房，公积金还可以用来租房子，毕竟很多人属于无房人士还有的人没有买房的想法。

无房的职工也不用担心，只要你按时缴纳公积金满三个月，不用租房发票、税票也能够支取住房公积金。

只需证明自己和配偶子女在本地均无房，去当地的公积金管理中心（或银行网点）就能办理公积金提取的业务。

各个地方可提取额度不同，月租金的数量、收入的高低都影响着可提取限额。

其他用途另外，如果要盖农村集体土地上的自建房，或对现有住房进行翻修/大修（非装修），这些情况下也是可以进行公积金提取的。

还有一些情况会比较特殊，例如生活中有一些比较大的变化或者是不可抗力的因素，就能够申请说提取公积金账户里的钱。

例如：工作调动地区有所变动；定居地点变化为国外；退休；生病；死亡

总的来说，公积金就像一个强制储蓄的小金库，平日里把钱打进去，有用钱的需要就去拿。

建议大家多多研究各地的公积金政策，学会好好利用这个容易被你们遗忘的隐形账户。

如何查询与提取公积金？公积金的查询与提取方式不仅有线上还有线下。直接去当地的住房公积金管理中心，这就是线下方式，不做赘述，保持“微笑嘴甜不懂就问”就万事大吉了。学姐接下来主要说的内容就是线上查询及提取的方法。相信大多数人和学姐一样都不那么爱出门，线上能解决的事情绝不留到线下出门办。

支付宝打开支付宝，在首页找到【城市服务】，点开之后，找到【公积金】，登录后进入公积金页面，就可以看到【公积金查询】和【公积金提取】的按钮啦。

指引大概就是这些，余下的只需按提示操作。

微信点开微信，关注【微信城市服务】，在【城市服务】里面选择公积金，登录后可看到自己的【账户总额】。注意如果要提取，需要预约银行网点办理提取业务。

其他方式还可以通过登录住房公积金网或拨打公积金管理中心电话询问办理。

常见疑问解答1.要是去了另一个城市工作，并在这个城市缴纳一金，而现在想回出生地也就是老家购置房产，是否不能贷款呢？

可以异地提取公积金，也可以异地贷款，但是可不可以必须由当地的公积金管理中心决定。

2.如果婚前其中一个人用公积金进行了贷款，婚后他们可以两个人共同用公积金来还之前的房贷吗？结婚之后夫妻之间的公积金，一方是可以拿来还房贷的，准备好提取所需要的材料向公积金管理中心提取申请就可以了（需要夫妻关系证明）。3.公积金既然可以贷款付首付，那么月供是否也可以用公积金还呢？住房公积金贷款和公积金存款是否都可以拿来付首付，不可以，只有公积金存款才可以。

用组合的方式也可以拿来付首付：住房公积金余额的一部分+现金接着进行公积金贷款，提取额一定不可以大于首付额哦。

大家尽可以将自己没有搞懂的问题留言在下方，学姐会帮大家解答的～

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以上就是我对 "怎么提公积金"的图文回答，望采纳！

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