异地社保转移后买房

“世界这么大，我想去看看”（裸辞）

“老板不够体恤员工，我要换个公司去上班”（同城市换工作）

“我刚中了个双色球大奖，现在决定辞职当个自由职业者”（自主创业或灵活就业）

“老公年入上百万元，不需要我出去工作，所以我决定在家当个全职宝妈”（居民身份缴纳社保）

“我最终还是决定回到自己的老家去，北上广的生活对我来说有点苦”（跨省市换工作）

......

啊呀呀~工不工作，怎么工作，在哪工作这些事怎样都好，学姐想告诉大家这句话：不管你想做什么，怎么做，社保你是一定要交的：）

断缴可不会让你一直感到满足的，社保一旦长期断缴，对你生活的方方面面都会造成很大的影响。

我们应该如何缴纳离职后的社保费用呢？对于社保普通居民应该怎么缴纳呢？如果你是自由职业者应该怎么缴纳社保？如果你是同城换工作者应该怎么缴纳社保？跨省市工作的朋友们应该采用何种方式去缴纳社保？

学姐这篇文章就是为了帮助大家解惑的，让你知道社保应该如何缴纳，以及续保和转移的办法。

我们把不同情况用分类的方式将其分为缴纳对象和社保性质两大类，我们再逐一对这些情况进行讲解。

社保不可断缴

社保断交，影响有点大。学姐在这里跟大家简单的提一下社保断交的危害：

无法买房落户、拍牌买车

在许多城市中，如果户口不是本地的却想在这里买车买房，对于社保的缴纳有一定时间限制的。

以上海为例，在中间不能断缴补缴的情况下连续缴纳社保需满5年才能买房。

医保无法报销且保额减少

在大多数地区，如果当月没有缴纳医保，那么下个月就不能够报销了。医保保额大小的确定是需要用连续缴费的时间长短来衡量的，只有当你的连续缴费时限到达规定的时间，你的医保保额就很可能会达到几十万、上百万。

以深圳为例，连续缴费6年以上，每年医保报销额度能达到100万，但如果断缴超过3个月，连续缴费时间就会清零（累计缴费年限不会清零），保额就会变成最低水平。

生育险无法报销

在生育险连续缴纳9个月或累计缴纳12个月，且生产当月在缴纳生育险的前提下，生产过程中才能用生育险报销。

所以如果断了生育险的话，就会造成有生育需求的时候却没有办法报销生育所需要的费用。

在职员工社保转移

年轻人年轻气盛，一言不合就跳槽的情况是非常常见的，相对而言这种处理起来也是比较简单的。这里分两种情况来介绍：

同城市换工作

“不要妄想我在本城市买好房和车之后还换地方工作，我告诉你不可能！”

“搬家转租着实是有点麻烦，我还是继续再大城市挣扎吧。”

......

很容易！做到这两点就可以了：记住公积金账号，保管好社保卡，到了新公司与负责人交接一下就好了，除此之外其他的事情都不需要你来过问。

这里要当心一点：因为一般公司普遍在15号发放工资、缴纳社保。

所以当你换工作的时候，最好还是选择在当月15号之后离职，入职日期最好选在次月15日前，这样你的社保就不会中途断交了。

另外，社保账号就是我们的身份证号。公积金账号可以在各地公积金平台官网上找到。

跨省市换工作

如果你觉得北上广没有办法让我安置肉身，想要回到自己三四线的城市的话。你很需要思考一下怎么将医保转移到其他省市。

具体的办理步骤如下：

登录社保局官网，提交转出申请

申请通过后，去社保局办理《基本养老保险参保缴费凭证》和《基本医疗保险参保缴费凭证》

   等新单位给自己缴纳了一个月的社保后，带着两张《参保缴费凭证》去新     城市社保局办理社保关系转入（也可以让新单位帮你转入）

搞定。

做好了迁移，缴纳的医疗保险、养老保险的年限才可以继续累计。

另有，工伤险没有续保、转移的必要，因为这种险是在职有用，离职无用，失业险也是如此。

已经有很多城市接入了公积金的接续平台，这样我们对于公积金转移时就会简单很多，大家到了新的工作单位后，只需要带着身份证和复印件去最近的公积金服务网点进行《住房公积金异地转移接续申请表》的填写就可以了，很便捷。

自由职业者与居民缴纳社保

“世界这么大，我想去看看”

“中了双色球，不上班了，去当自由职业者”

“毕竟老公年收入上百万，我不需要找工作，索性就当个全职宝妈好了”

......

人生真是充满很多乐趣呢：）

但是，不管你裸辞、自主创业、灵活就业还是就是一个普通都小居民，在国家眼里都是一样的。

只要你没有在国企或私营企业上班，那么哪怕你是个年入百万的自由职业者，本质上来说就只是普通居民的身份，

而普通居民就只能选择购买居民社保或者职工社保中的养老保险跟医疗保险，并且购买职工社保的条件也会比在职员工苛刻。

先来看张图：

我国社保体系展示如上，在这当中只有工薪一族可以有五险一金，也就是完备的职工社保。

居民社保是特地为拥有当地户口的居民设置的。居民们可以选择购买或者以“自由工作者”的身份购买职工保险中的养老和医疗两项。

这些险种都是没有办法参保的：生育险、失业险、工伤险以及公积金。

重点是，除个别地区外，除非是当地户口，不然居民社保跟职工社保都交不了，只有通过社保代缴机构才能代缴。

在居民购买了职工保险的情况下，企业应负担的部分也要居民自己承担。参与职工医保缴费我们是按照当地职工平均工资的60%来缴费用的，也就是说缴费率在在职职工的70%。

举个例子：假如A的当地平均工资是1万，个人缴纳2%，公司缴纳10%，那么A每月缴纳的医保数额为：10000×60%×（10%+2%）×70%=504元。

对比之下，居民医保每年的费用为300元（不同地区价格会有轻微浮动），与职工医保相比要少很多。

但是交的多不一定亏，交的少也不一定就不好，职工社保和居民社保到底哪个更值得购买呢，我们还需要具体情况具体分析。

以自由职业者身份购买职工社保

居民也可以用自由职业者的身份购买职工社保，虽然“个人+公司”的缴费都需要自行承担，但是在退休后享受的待遇和在职员工是一样的。

学姐不在这里列出具体的数据与对比过程，直接告诉你结论：

  职工医保与居民医保

职工医保相比于居民医保，拥有更贵的保费和更高的免赔额，在医疗费用不到四五千的时候，职工医保能报销的钱比居民医保要少。

但是若医疗费高于四五千的时候，职工医保能报销的钱就会比居民医保报销的多，并且当需要住院时，职工医保的报销比例跟报销额度也都会远高于居民医保。

此外，职工医保在缴费年限达到25年以后，可以终生得到保障，而居民医保确实交多久保多久。

  职工养老与居民养老

养老金的计算非常复杂：

每月领取的养老金=个人账户养老金+基础养老金

个人账户养老金=个人账户余额÷计发月数

基础养老金=（社会平均工资+本人指数工资）÷2×缴费年限×1%

……

计发月数约等于（平均寿命-退休年龄×12），60岁退休的计发月数是139月

社会平均工资指上年度本市所有职工的月平均工资

本人指数工资=（目前自己的工资/目前的社平工资）×未来的社平工资

……

现在上结论：职工养老和医保类似，虽然每月要缴纳的钱更多，但是也可以在退休后领取更多的退休金，他们还有一个共同点就是要在满60岁之前缴纳年限达到15 年才可以于退休后领取退休金。

由此可见，虽然职工社保允许居民缴纳，且福利更好，但是它的缴纳费用比居民社保的高很多，不难看出这款更倾向于自由职业者或自主创业者，它们收入水平稳定，推荐购买。

另外，如果想以自由职业者的身份缴纳职工社保的话，只需要前往社保局缴纳就行。（有些地区要求是本地户口，有些只需要暂住证或居住证即可）

以居民身份购买居民社保

居民社保相比于职工社保，虽然保额、退休金都没有职工社保高，但是价格相对便宜，是宝妈、大学生、农民等最佳选择。(在这里敲黑板划重点,当地户口是必要条件)

找社保代缴机构代缴

如果你没有当地户口，又不是在职员工，还想缴纳社保。

或者你是当地户口，又不是在职员工，但想缴纳完整的五险一金。

那么，你就可以选择找一个靠谱的社保代缴机构帮你缴纳。

这种机构的优点就是可以让你像在职员工一样缴纳五险一金。缺点就是，你依然得自己负担公司的那部分钱，并且需要每月缴纳几十块钱的手续费给机构。

总之，社保断缴几乎没什么益处，不管我们工不工作、哪里工作、怎么工作，社保全部都必须保证到的。

今天学姐跟大家梳理了一遍社保如何转移，没有工作怎么交社保以及怎么自己交社保，希望大家能够知道它的作用。

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以上就是我对 "异地社保转移后买房"的图文回答，望采纳！

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