社保转移需要看房产证吗

“我想去探索这个世界的秘密”（裸辞）

“老板不够体恤员工，我要换个公司去上班”（同城市换工作）

“我刚中了个双色球大奖，现在决定辞职当个自由职业者”（自主创业或灵活就业）

“我还是打算做个全职宝妈，毕竟老公的年收入很高，够我们一家开销了”（居民身份缴纳社保）

“北上广这些城市无法安放我的身体，让我有点身心疲惫，我还是回到三四线的老家吧”（跨省市换工作）

......

啊呀呀~你想不想工作，选择怎样的工作这些都好说，学姐只想告诉大家：无论你做什么工作，你的社保都不能漏缴：）

断缴的瞬间或许你会感到快乐，但是长期这样，或许就不同了，一旦你长期断缴社保，那么你生活的方方面面就会受到很大的影响。

社保在我们辞职后又该如何解决呢？如果你是居民身份应该怎么缴纳社保？自由职业者应该采用何种方式去缴纳社保？同城换工作的人需要怎样对社保进行缴纳呢？对于跨省市工作的人，他们的社保应该怎么缴纳呢？

学姐就通过这篇文章来帮大家解疑答惑，让你清晰的知道社保的各种交纳方式，怎么样去续保，怎么样去转移社保。

我们首先对各种情况依据缴纳对象和社保的性质两个大点来进行分类，再根据这些情况，来逐一讲解。

社保不可断缴

社保断缴对我们的影响还是很大的。学姐在这里呢就简单说一下主要的影响内容：

无法买房落户、拍牌买车

在大多数城市，如果是非本地户口又想要买房买车的话，是对社保的缴纳有时限规定的。

例如在上海，连续缴满5年社保才能买房，而且中间还不能断缴补缴。

医保无法报销且保额减少

在很多地区，医保如果当月断交，那么下个月就不能够报销了。医保保额大小是靠连续缴费的时间计算的，只有连续缴费达到一定的年限，医保保额才能够达到几十万甚至上百万。

以深圳为例，连续缴费6年以上，每年医保报销额度能达到100万，但如果断缴超过3个月，连续缴费时间就会清零（累计缴费年限不会清零），保额就会变成最低水平。

生育险无法报销

在生育险连续缴纳9个月或累计缴纳12个月，且生产当月在缴纳生育险的前提下，生产过程中才能用生育险报销。

所以生育险如果断缴了的话，就会导致有生育需求时无法报销生育产生的费用。

在职员工社保转移

现在的年轻人经常会一言不合就跳槽，但是相比较其他的来说，处理办法也比较简单。在这里分成了两种情况：

同城市换工作

“我在这里连房和车都已经买好了，要我换个城市工作？不可能！”

“比起搬家转租，我还是打算继续再大城市挣扎。”

......

很简单！你只需要记好自己的公积金账号，然后保管好自己的社保卡就好了，到了新公司与负责人交接一下就好了，其他一概不需要你操心。

这里要当心一点：因为一般公司普遍在15号发放工资、缴纳社保。

所以当你换工作的时候，最好还是选择在当月15号之后离职，在选择在次月15日前入职，这样你的社保就能够无缝衔接了。

此外，社保账号就是身份证号，每个人都是独特的。公积金账号在各个地方的公积金官网平台都可以搜的到。

跨省市换工作

如果你认为北上广的生活对于你来说还是有点困难，想要将自己带回到三四线老家的话。你就需要想着怎么将医保进行跨省市转移。

详细的办理步骤学姐已经列在下方了：

登录社保局官网，提交转出申请

申请通过后，去社保局办理《基本养老保险参保缴费凭证》和《基本医疗保险参保缴费凭证》

   等新单位给自己缴纳了一个月的社保后，带着两张《参保缴费凭证》去新     城市社保局办理社保关系转入（也可以让新单位帮你转入）

搞定。

只要做了迁移，之前缴纳的都可以累计算，不管是医疗保险还是养老保险。

除此以外，工伤险和失业险没有续保、转移这一说，因为这两种险都是在职有用，离职无用。

因为很多城市已经接入了公积金接续平台，对于公积金的转移问题，最省心省时省力的方法就是大家去到新的单位后，带上身份证及复印件去最近的公积金服务网点填写《住房公积金异地转移接续申请表》就可以了。

自由职业者与居民缴纳社保

“世界之大，无奇不有，我想去了解一下”

“我刚中了大奖，不想继续工作了，决定辞职当个自由职业者”

“毕竟老公年收入上百万，我不需要找工作，索性就当个全职宝妈好了”

......

emmm，人生真是美满啊：）

但是无论你裸辞、自主创业、灵活就业还是作为普通居民，国家都分辨不出来。

无论自由职业的工资有多高，只要不是在国企和私企工作，你的身份本质上仍然是个普通居民。

而普通居民就只能选择购买居民社保或者职工社保中的养老保险跟医疗保险，就算是购买职工社保条件也比在职员工要多很多。

先来看张图：

我国社保体系大致如上，其中只有工薪族才能购买五险一金，也就是完整的职工社保。

唯有持有当地户口的居民才能缴纳居民社保，也可以选择以“自由职业者”的身份缴纳在职工社保中的职工养老和职工医保两项。

对于不可以参保的险种类型不只是生育险和失业险，还有工伤险以及公积金。

重点是，除个别地区外，除非是当地户口，不然居民社保跟职工社保都交不了，只有通过社保代缴机构才能代缴。

在居民购买了职工保险的情况下，企业应负担的部分也要居民自己承担。参与的职工医保缴费基数只能按照当地职工平均工资的60%缴纳，缴费比率也只能是在职职工的70%。

举个例子：假如A的当地平均工资是1万，个人缴纳2%，公司缴纳10%，那么A每月缴纳的医保数额为：10000×60%×（10%+2%）×70%=504元。

而比较之下，居民医保每年只需缴纳300元的费用（地区差异会导致价格也有些许浮动），而职工医保费用比它多得多。

费用交多不代表吃亏，费用交少不代表占到便宜，我们究竟该购买职工社保还是该购买居民社保，我们不能一概而论，要具体问题具体分析。

以自由职业者身份购买职工社保

居民也可以用自由职业者的身份购买职工社保，虽然“个人+公司”的缴费都需要自行承担，但不可能发生与在职员工待遇不同的问题。

学姐不在这里列出具体的数据与对比过程，直接告诉你结论：

  职工医保与居民医保

相比之下职工医保比居民医保拥有更贵的保费和更高的免赔额，在医疗费用只有四五千以下的时候，居民医保能报销的金额比职工医保更多。

但是当我们交超过四五千的医疗费用的时候，职工医保就会比居民医保报销的费用多，并且在住院期间，职工医保不论是在报销比例上还是在报销额度上都比居民医保略胜一筹。

而且，职工医保在交满25年后，就可以享受终生保障，而居民医保是交一年保一年。

  职工养老与居民养老

养老金的计算非常复杂：

每月领取的养老金=个人账户养老金+基础养老金

个人账户养老金=个人账户余额÷计发月数

基础养老金=（社会平均工资+本人指数工资）÷2×缴费年限×1%

……

计发月数约等于（平均寿命-退休年龄×12），60岁退休的计发月数是139月

社会平均工资指上年度本市所有职工的月平均工资

本人指数工资=（目前自己的工资/目前的社平工资）×未来的社平工资

……

我们直接上结论：类似于医保，职工养老每月要缴纳的钱更多，但退休后可以领取的退休金也会更多，他们还有一个共同点就是要在满60岁之前缴纳年限达到15 年才可以于退休后领取退休金。

由此可见，虽然职工社保允许居民缴纳，且福利更好，不过因为其需要缴纳的费用比居民社保高出很多，不难看出这款更适合自主创业者与自由职业者购买，它们有个共同点，就是有一定的收入水平。

另外，若是想凭借自由职业者的身份去交职工社保的保费的话，去社保局交就可以了。（要了解清楚当地针对是否需要本地户口的相关规定）

以居民身份购买居民社保

居民社保和职工社保相比，会有些劣势，因为保额、退休金相对较低，但居民保险的价格更加“接地气”，更适合于持有本地户口的大学生、宝妈、农民等低收入或者没有收入的群体去购买。

找社保代缴机构代缴

有很多在外地居住但是户口又是在老家的朋友们，又没有上班的，但想缴纳社保的就比较适合这种方式。

或者你虽然有你居住城市的户口，却没有入职，但是也想缴纳五险一金。

这时候，一个可以帮忙代缴的高信誉的社保代缴机构的作用就显现出来了。

如果你离职了，这种机构可以让你不至于中断缴纳五险一金。缺点就是，你依然得自己负担公司的那部分钱，并且需要每月缴纳几十块钱的手续费给机构。

总之，社保断缴有好多不好的地方，不管我们有没有工作、要怎么样工作、要去哪里工作，社保就是要对其保证到位。

今天学姐就社保如何转移，没有工作怎么交社保以及怎么自己交社保等问题好好给大家过一遍，希望通过学姐的介绍，大家能够认识到社保有多重要。

想要充分了解社保知识，光看这篇文章可不够！如果你依旧对社保知识存在疑惑，可以找学姐进行详细咨询-关注【学霸说保险】公众号 ，里面有全网最全的社保类知识，帮助你充分利用社保福利，省一大笔钱！

以上就是我对 "社保转移需要看房产证吗"的图文回答，望采纳！

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